Wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach

Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego ogłasza drugie rokowania na sprzedaż:

- nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni netto 121,40 m2 położonej w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Obrońców Westerplatte 26, stanowiącej działkę gruntu nr 580/2 o pow. 0,0151 ha, użytek B, dla której Sąd Rejonowy w Malborku
– IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr KW GD2M/00047532/5;

- nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Obrońców Westerplatte 26, stanowiącą działkę gruntu nr 580/3 o pow. 0,0252 ha, użytek Bp, dla której Sąd Rejonowy w Malborku – IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym
Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr KW GD2M/00052066/5.

Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży jako jedna nieruchomość (całość funkcjonalna).

Na sprzedaż nieruchomości ogłaszane były przetargi na dzień 26.06.2025 r. i 26.08.2025 r. oraz rokowania na dzień 10.10.2025 r.

Cena wywoławcza: 150.000,00 zł,

w tym: - wartość działki nr 580/2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym - 17.340,00 zł,

            - wartość budynku – 103.740,00 zł,

          Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 poz. 361 z późn.zm);

            - wartość niezabudowanej  działki nr 580/3 – 28.920,00 zł +23% podatku VAT.

Zaliczka: 15.000,00 zł.

Budynek mieszkalny w złym stanie technicznym, wymaga remontu kapitalnego. Budynek niezamieszkały, nieczynne instalacje, pomieszczenia nie są ogrzewane. Dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Obrońców Westerplatte odbywa się  przez działkę nr 580/3.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren obejmujący ww. nieruchomości oznaczony jest symbolem T 13 - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Ponadto działki znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej oraz terenach do przekształceń. Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków poz. 258.

Zgodnie z Uchwałą nr 469/LXVIII/2023 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 29 czerwca 2023 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Nowy Dwór Gdański przedmiotowe nieruchomości znajdują się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, o których mowa w Ustawie z 9 października 2015 roku o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 485). 

Rokowania odbędą się w dniu 25 listopada 2025 r. o godz. 12.00 w siedzibie Referatu Majątku Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Wejhera 5A. Warunkiem wzięcia udziału w rokowaniach jest wpłacenie zaliczki z tytułu zabezpieczenia kosztów
w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy na konto Urzędu Miejskiego w Żuławskim Banku Spółdzielczym w Nowym Dworze Gdańskim nr 89 8306 0003 0000 8006 2000 0040 w taki sposób aby wpłata była na koncie Urzędu najpóźniej w dniu 20 listopada 2025 r.

Osoby zamierzające uczestniczyć w rokowaniach powinny w terminie do dnia 20 listopada 2025 r. do godz. 1500 zgłosić uczestnictwo w rokowaniach poprzez złożenie w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim ul. Wejhera 3 zgłoszenia w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Drugie rokowania na sprzedaż nieruchomości położonej przy ulicy Obrońców Westerplatte 26 w Nowym Dworze Gdańskim”

Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres zgłaszającego, nazwę lub firmę oraz siedzibę jeśli zgłaszającym jest osoba prawna
   lub inny podmiot;

- w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – dołączyć wpis do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej – dołączyć wypis z właściwego rejestru handlowego;

- datę sporządzenia zgłoszenia;

- określenie, jakiej nieruchomości zgłoszenie dotyczy;

- kopię dowodu wpłaty zaliczki;

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;

- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań;

-oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z treścią ogłoszenia o rokowaniach, warunkami i przedmiotem rokowań oraz że przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

-oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji stanu prawnego i faktycznego (technicznego) przedmiotu
rokowań.

Dodatkowych informacji o przedmiocie rokowań udziela się w siedzibie Referatu Majątku Komunalnego Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim ul. Wejhera 5A, pokój nr 3, tel. 55 625 77 81. Pełną treść ogłoszenia zamieszczono na stronie http://bip.miastonowydwor.pl, http://miastonowydwor.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim.